常规5个节点的监理工作内容

5个节点 监理环节

一、开工交底验收

二、水电隐蔽工程验收

三、泥木工项目验收

四、油漆乳胶漆验收

五、竣工安装综合验收

1 开工交底

墙面开裂，需要及时通知物业尽快维修。卫生间空鼓，空鼓会导致贴砖不牢并且影响卫生间防水施工中要重新处理，否则后患无穷！

装饰装修构造是否直平，无论水平方向还是垂直方向，正确的木工装饰装修做法都是应是直平的，许多木工装修是与墙、顶固定的，而且受力较大。

设计师与施工队的装修项目内容沟通交底，确认每个设计内容的材料、尺寸要求等环节。

2 水电验收

检测卫生间防水处理，避免渗水、漏水情况发生。

配电箱模块检查，符合相关施工标准。

排线横平竖直，线路走向合理，达到安全相关要求。

地漏、排水管通畅，避免后期使用排水缓慢、堵塞等情况发生。

工地需做相关防护工作。

水管安装完毕，做打压测试，检查管路连接处是否渗水、漏水。

3 泥木验收

泥木验收，瓷砖是验收项目之重，如空鼓面积超过总数的5%需做整改。

瓷砖高低差，卫生间窗台，瓷砖高低差不平，且缝隙空的较大，此处需整改。

柜子的边角是否横平竖直。柜子好坏与工人师傅的施工工艺和木板的材质息息相关。

专业测量地面，地面务必平整，达到施工要求。

4 油漆验收

基层处理是保证施工质量的关键环节，其中保证墙体完全干透是最基本条件，因为水泥做粘结材料的砂浆，未硬化前呈强碱性，此时涂刷乳胶漆必然反碱。

当水泥砂浆硬化后，碱性值大幅度下降，此时方可进行乳胶漆涂刷。干透时间因气候条件而异。墙面必须平整，最少应满刮两遍腻子，如仍达不到标准，应加刮至满足标准要求。

乳胶漆涂刷使用的材料品种、颜色符合设计要求，涂刷面颜色一致，不允许有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷。使用喷枪喷涂时，喷点疏密均匀，不允许有连皮现象，不允许有流坠，手触摸漆膜光滑、不掉粉，门窗及灯具、家具等洁净，无涂料痕迹。

5 竣工验收

门窗材料、饰面材料、水电相关的最后检查工作。

门窗的开合顺畅、牢固、合缝。

饰面材料无色差、平整 。

进水不渗漏，龙头排水顺畅。

电路正常使用，强电线漏电功能检查，开关开合，面板安装牢固。