​旧房翻新装修为什么比新房贵？

有过旧房翻新装修经验的人都知道，旧房翻新装修其实比新房装修更让人头痛。

因为二手房在装修的时候多了一个拆旧的过程，麻烦很多，花的钱也要比新房装修的钱要多，所以不要觉得旧房翻新装修的花费应该比新房少。

还有就是其实装修公司都不怎么喜欢接二手房装修的案子，一方面是改造的利润太低了，一方面是很多公司根本就不具备旧房改造的能力，是的，就是这么艰难，就是找装修公司都是一个麻烦的事儿。

当然啦，如果你运气好买到底子好的二手房，那也是相当省事的。我亲戚买的二手房就被前屋住保养得很好，来个大扫除就能领包入住了，这样的运气不是谁都有的呀。

如果没有这个好运气，那也只能多了解了解旧房翻新改造的流程步骤，把能省钱的地方都省下来。要想省钱，就要知道旧房翻新装修到底在哪儿会要花费更多的钱？

那么，为什么旧房翻新装修比新房贵？

1、旧家具需要处理掉旧

买二手房的时候，前任屋主的家具一般都多多少少会留下一些。如果你准备全面的装修的话，那旧家具处理自然就是你的事情了。然后又多了一笔旧家具处理的费用。

2、施工时间不能自由决定了

新的小区，大家都没有住进去的时候，什么时候装修都不会影响到大家。但是成熟的小区就不一样了，在休息时间装修那是会惹众怒的。像我在的城市，周末啊，非工作时间都是不允许产生装修噪音的。

一般来说，成熟社区的物业对装修施工是有严格规定的：

❶法定节假日和周六周日不能施工；

❷正常施工时间为：08:00—12:00，14:00—18:00。

这些因素会导致施工进度的影响，工钱当然也会影响咯～

3、要拆除的东西太多太多

新房都是毛坯房，没有这个困扰了，大不了就是改变格局的时候拆墙。但是旧房不一样，旧房之前由于装修过，所以需要拆除，而拆除的项目也是比新房要多的。

· 旧马桶，拆

· 旧橱柜，拆

· 不喜欢的固定家具，拆

· 想拆又能拆的墙面，拆

......

4、拆完了，还要建渣的清运啊

新小区装修的时候，小区都有统一的建渣堆放点，而旧房小区只有居民平时对方生活垃圾的地方，并没有建渣堆放点，所以当建渣运到楼下的时候就需要叫货运车及时拖走。你看，这都是需要花钱的地方啊。

5、除了上面的，这些也需要花钱啊

新小区装修房子，绝大部分住户都是一起装修的，那时候的水泥沙子买起来也很方便，小区一般都有，但是，老小区就不一样了，附近能买到的可能性肯定比较少，辅材的成本高了，装修公司报价自然也会高点。

有的旧房小区是小高层，没有电梯。在搬运材料的时候会有相应的上楼搬运费，这样下来装修的成本无形中又增加了。

你看，旧房翻新装修还是有很多的额外的费用的，但是，这也不影响二手房的热销啊.....

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