验收新房标准不可不知的三件事

    提到验收新房相信每个人脸上都会浮现出满足而欣喜的表情，终于拥有了一个属于自己的安乐窝，不再辗转在搬家与找房的路上，想想就让人踏实安稳。那么验收新房标准步骤有哪些，又有什么是你不可不知的验收重点呢？以下三点请您格外留意，房屋的面积、房屋整体质量、房屋配套设施。

一、房屋面积

    日益高涨的房价让每一件房子都成为寸土寸金的珍宝。验收新房标准的房屋面积验收应该如何操作呢？首先确认现实结构与售楼合同附图是否一致,原设计图是否与所见实体结构一致,房屋面积是否与合同签订面积存在差异。一般误差在3%之内不考虑，如超出标准应以双方签订合同为标准，进行差异处理。

二、房屋整体质量

    验收新房标准中不可忽视的重点就是房屋质量，包含内部门窗质量、室内玻璃是否完好无损、窗户轨道是否存有灰尘或建筑垃圾、阳台等部位有无开裂现象等。由于新房关窗时间较长，,所以切忌使用蛮力推拉门窗，如感觉有阻碍应仔细检查，以免对房屋门窗造成人为损坏。

    墙面、地板也是验收新房标准中不可缺少的重要环节，墙面整体是否平整，有无渗水、开裂。特别是厨房及卫生间顶部是否有渗水的痕迹都需要仔细核查。地板是否有空鼓或者开裂也需要在验收时特别注意。

三、房屋配套设施

    验收新房标准中基础设施的验收非常重要，其中包括下水管、煤气管线、防水设施等。下水管是否通畅，是否漏水渗水、煤气管道是否漏气、管线接口处严密程度都是需要耐心仔细检查的。另外卫生间的地面防水也需要经过严格的打压测试，以避免日后装修时出现问题。

    房屋质量的重要性不言而喻，而验收新房标准各种各样，但万变不离其宗，只要您用心查看新房的每一个角落，一定会收获一个相对完美的新居。