反揩油方法免受黑装修之苦 和揩油家装掰手腕

装修前 预付款咋能随便给

曾在某装修公司做监理的李先生告诉记者，装修合同签订时的工程预付款如同“泼出去的水”，绝大多数有去无回。所以业主们常常遭遇的尴尬就是，明知道被骗，但还得将这道“鸿门宴”赴到底。“合同条款往往对装修公司退还订金方面含糊其辞，或干脆不注明。比方说合同上写着逾期不完工，乙方(装修公司)承担一定责任，但这一定责任是否包括退还订金，没有明确约定。”李先生说，在签订合同时，业户要特别注意装修公司违约后的相关事宜，必须先调查装修公司的资质、实力，签合同时要详细阅读条款。另外，我市现在装修公司的预付款一般都是50%，“这个额度还是可以商量的。”李先生说。

“因业主缺乏专业知识，往往找不到让装修公司退还预付款的理由。”另一位从事装修行业的王先生说，他只听说过一例退还订金的。据他介绍，退还订金的是一位企业的土建工程师，对建材特别熟悉。装修公司在隐蔽性很强的细木工板密度上降低指标，结果被这位工程师一眼就看出来，订金退得比较顺利。王先生建议，用户在装修之前，最好先在建材市场做个摸底调查，对合同上约定的建材品牌、价位、性质、品相有一定了解，以便在退还订金时有理有据。另外，如认为装修公司有欺诈现象和计算工程量、装修费用有误差，可要求装修公司重新报价，也可直接找政府有关方面申请公正地计算、测量。市民林先生则提示，装修市场上出现“分期付款”或“先装修，后付款”的方式，似乎如果装修效果不好，消费者可不付钱。事实上并非如此，这个“后付款”其实是分步骤地付款：设计完了要付一笔钱；签了合同，再付一次；开工后，水、电管线埋设到位、木工进场、柜体成型等阶段，都要按步骤付款。倒不如一次付款，享受打折。

装修时 纸上东西先看仔细

“装修效果图上是天花乱坠，实际装修时不是没有效果图上的材料，就是根本不实用。”某装修公司经理王先生打电话向记者反映，在上海等南方相对发达城市，用户已不注重装修效果图了。但在鞍山，许多客户还是抵挡不住效果图的诱惑。王经理特别提示，业户要在装修时和装修公司一一核对效果图上的材料，看是否能在鞍山市场上买到。

另一位装修业内人士也提醒，装修时，仔细核对预算书和图纸尤为重要。而且，要看图纸中注明的材料是否和预算书中一样，数量是否相同，看是否把你要做的东西都列在预算单上了。值得注意的是，有的装修公司在预算时刻意给用户留下价格低的印象，从而少报如厨卫防水、卧室中踢脚线等项目，而这些项目在施工中是一定要做的，如果漏掉免不了后来再增加一些手续和一笔开支。

此外，装修合同中，一定要求在备注栏中写明用料和品牌。比如“墙面佛山瓷砖38元／平方米”，就很容易产生纠纷，因为“佛山”只是瓷砖的产地，有很多品牌，相应价位也不同。再如墙面乳胶漆“立邦”，而“立邦”只是一个品牌，分瓷面漆、亚光漆等很多种类，这些种类下又有很多系列，价位相差也很多。所以，业户有必要细化合同。

装修中 自己跑腿很有必要

许多业户认为，装修公司购进材料时的价格要比用户自己单独购买低很多，所以没有必要事必躬亲。但装修瓦工黄师傅告诉记者，今年鞍山装修市场特别难做，建材商的价格压得很低，多费点“口舌”，自己买材料和装修公司的进价不相上下。就此，记者采访了某涂料商，他说，眼下结婚的年轻人多，布置新房时讲求环保，一些牌子货的价格全国统一，装修公司或个人购买，价位都差不多。黄师傅同时提醒，工程中和装修公司的讨价还价也不能太“狠”，太狠的结果很可能会影响施工质量，要适可而止。

一位业内人士提醒，装修中，对于装修公司种种“用好料是为了你好”的提议，可以多跑腿，调查市场或周围邻居，把钱用在“刀刃”上，哪些项目是亮点需要多花些钱，哪些区域可以舍弃或者弱化，心中有数。他打比方说，地面的机密性、耐磨性要求高一些，所以在地“棱子”、地板的投入就可多些，而墙面可以相对低一些，油漆等只需一般的就可以。

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