烂尾楼付全款的咋办

更新时间:2024-05-25

现在房产都非常紧张的,一般都是期房,房子还没有建好,就快要卖的差不多了,但有的时候签订了购房合同之后,开发商却没有足够的资金来把房子建好,导致出现烂尾楼的情况,那么烂尾楼付全款的咋办呢?我们马上来看看吧。

烂尾楼付全款的咋办

1、可以要求解除买卖合同、返还购房款,但需要支付违约金;

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2、房子成了烂尾楼,和银行房贷月供无关,不会影响还贷的,为了自己的信用度,同样需要按时还款的。因为房屋质量只是购房者和开发商间的房屋买卖关系里的,而房贷指购房者和银行间的借贷关系。不是一样的,若因为房屋为烂尾楼,拒绝继续还房贷,需承担违约责任的;

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3、通过法律途径维护自己正当利益,遇到烂尾情况,要早采取法律途径维护自己利益,建议组织其他业主共同请律师集体维护自身利益。如果诉讼成功了,开发商破产了,其资产就会被拿出去做抵押,抵押所得的钱就可以用来偿还房款;

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4、买完房后有购房合同及收款收据,买的楼成了烂尾楼,我们可以通过各方面信息找到开发商,比如说通过政府有关部门协助,要回房款。也可以找法院起诉开发商,要求合同继续履行。判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等;

5、可以再等开发商一段时间,若开发商筹集到足够的资金将房子建好,就可以拿到房子了。

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文章结语:关于烂尾楼付全款的咋办的解决方法就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注土巴兔咨询平台,后续将为大家呈现更多精彩内容。

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