二手房收房注意事项

随着人们对居住环境要求的提高，市场上二手房装修越来越多。相比新房装修，二手房更加容易出现工时财力的浪费，因此不可盲目，应制定详尽的装修计划，避免出现不必要的污染和浪费现象。下面小编就简单介绍一下二手房收房注意事项。

二手房收房注意事项一

看墙面

一般来说，若是二手房没有颠末暂时的粉刷，那么墙面有渗水的话，会有泛黄或许乳胶漆"流涕"的痕迹。若是房主在易手房子前做了粉刷也是比拟简单看得出的，由于这种粉刷往往比拟大意。从刷痕中也可以模糊看得出一些痕迹来，由于房主在易手房子前若是对墙面进行整体的装修，本钱确实有点高。

二手房收房注意事项二

迁移户口

买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到买家利益的一种纠纷。因此，买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。目前南京已经出台相关政策，对于“户口老赖”，可以实施强迁

二手房收房注意事项三

把已放家私搬开

有一些人买二手房时，城市看到房子里边还放有一些家具。房主往往会很好心肠跟你说："刚买的，不舍得丢，你能用就拿去用。"话你可听，但任务还得持续，把家具从原墙地上搬开，查看这些部位能否存在着掩蔽的问题。

二手房收房注意事项四

看地上

主要是要看清晰踢脚线部位有没有渗水痕迹，包罗乳胶漆或许墙纸外表有没有反常。别的，犹其是要看能否有发黑的部位。

二手房收房注意事项五

验防水

旧房子验防水的难度能够更简单点。下去楼下借看一下天花板，看看能否有漏水表象。别的，洗手间与厨房的附近墙面（另一面）也是可以看到一些痕迹的。在新房检验的参阅中，除了地平你能够不需要再操心外，其他的条目最棒也认真地查看一下。避免日后给本人带来费事，别的，若是发现问题，可以在现阶段杀杀价，这样可以补偿一下你日后修理的开支。

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