楼市有些冷家装“不淡定” 十一促销战将再打响

每年九、十月份都是家庭装修的旺季，也是建材、家居用品的销售黄金期，今年还有以往的辉煌吗？今年上半年，限购令实施、“一房一价”、加息以及取消优惠利率和提高首付等一系列楼市调控政策，重重围剿楼市，导致购房者观望情绪蔓延，给合肥的房产销售带来影响，那么作为房地产业的下游行业家装行业，发展如何呢？

家装市场较往年冷清

昨天，记者走访合肥的部分家装建材市场，发现本应门庭若市的建材市场，却繁华不在。不少建材老板反映，今年的销售情况明显不如往年。站西路一家橱柜专卖店老板说，今年的业绩不好。“自从春节过后，顾客一直不是很多，销售额明显下降，主要是受房价调控政策的影响。比如从以往来看，每年的九、十月份是装修旺季，但今年却没旺起来。”他说周边这一条街的家装建材销售情况都不太好。附近一家油漆专卖店老板也如是说。建材、橱柜销售不旺，装修设计公司的业务情况也不容乐观。“我们的业务明显受房价调控政策的影响，房子成交量少了，需要装修的业主少了，今年的家装业务大约少了三分之一。”合肥某装潢设计公司的老板说。

最近房价下跌，是否会带来买房、家装的高潮？“这个不好说，有可能房价下跌，买房者持观望态度，坐等价格下降，大家都有买涨不买跌的心理。并且房价下跌与家装消费有一定的时间差，即使房价下跌使房屋成交量提高，对家装行业的影响也要表现在明年。”另外一家装修设计公司业务员这样分析。

在“金九”接近尾声，“银十”即将到来时，建材市场是否会复苏？面对稍显冷清的家装市场，众多商家绞尽脑汁想办法改变现状，准备在国庆长假时打一场翻身仗，缓解目前家装销售的疲软状态。当然，家装的价格，还是消费者最关心的问题之一。十一长假是家居、建材销售的旺季，许多业主趁假期会购买家装必需品。走访得知，全市各大建材、家具、家居卖场都在酝酿一场优惠、价格战。有的本月24日率先启动十一黄金周价格战，祭出价格优势的杀手锏。如一家家装市场公开承诺，在本地区同类卖场中，同一厂家的品牌、规格、质量都相同的产品，保证最低，如有超出，差价10倍奖励。一家居网上，也推出10月建材家具万人砍价团购预定会。

但对于各种各样的促销活动，合肥建筑装饰协会一位工作人员告诫说，消费者需要多留点心眼，选购之前，在建材市场多看看逛逛，多比比价格，比比质量，也可以在心中有个谱，避免被商家宰割。“如果你是选建材，最好到店面去选择。因为店面它品种齐全，花色繁多，能够整体反映企业的形象，能够有完整的价格体系服务体系。眼见为实，耳听为虚嘛。”他说。