老房改造讲规矩 拆旧要规范有序

老旧房改造通常都会涉及到拆墙，以改变空间格局，更适应现代家居要求，但拆墙并不是想拆哪儿就能拆的，拆墙也要规范有序，后面的装修才会更顺畅。

拆旧是装修的第一步，涉及墙体的拆旧很容易，极易损坏水电、燃气管道、承重墙，导致后期修理费用和预算大大增加。因此，房屋拆旧工作并不是抡起大锤就能完成的，负责拆旧的工作人员一定有要规范的拆旧经验。规范的拆旧工程队不仅具备敲墙、开槽、搬运、拆旧、切墙、钻孔等综合性的工程服务，还拥有专业的拆旧工具设备，快速、整洁、有序的旧物回收流程。

拆旧工程是首先施工的项目，但在拆旧之前，先要业主、设计师和项目经理做好施工交底和现场定位工作，如果交底做不好的话会直接影响到装修拆改旧工程的进行和质量。在开始施工前，业主应先到物业办理施工许可证，一般需要向物管缴纳一定的装修压金和垃圾清运费，压金在装修完成之后会退还给业主。

拆旧施工过程中，难免会发生磕碰损坏等事情。因此在拆旧施工前，做好成品保护工作显得尤为重要。成品保护的对象可大致分为可移动对象和不可移动对象。可移动对象：在正式施工前，可以拆除原有的固定设备，将他们转移到其他地方妥善保管。例如空调、橱柜、油烟机等。不可以移动对象：可以在原地做好保护措施，像地板、瓷砖、墙面、门、窗等，地板可铺设防潮垫和纸板，较为贵重地板可再加一层3至5毫米的木板进行保护。瓷砖可铺设纸板与彩条布，接缝处用透明胶纸固定。墙面保护可利用报纸。防盗门和成品门可使用气泡膜加透明胶纸，一般需要进行双面包裹，以防止污染。

主体拆除主要工作是拆除，包括铲墙皮、拆墙、铲瓷砖、拆吊顶、拆暖气、拆门窗、除去旧有设备等等。通过拆除墙体，可以重新组合室内格局，充分利用空间。但是，承重墙不能拆。拆旧完成之后，一定要及时清理一下建筑垃圾，拆旧的垃圾要运到小区指定地点堆放，不能直接放在楼下或小区内的其他地方。

由于拆旧工程对施工技术的要求很高，现场管理难度大，即使选择正规企业，也要找有口碑的团队来做。