毛坯房装修价格到底怎么算？

现在很多开发商卖的房子都是毛坯房，一是因为开发商自己不想花费那功夫装修，装修出来不好看还卖不出去，得不偿失，二是很多业主都喜欢自己装修，但自己装修就要对价格上心了，所以很多朋友就不免要问，毛坯房装修价格到底怎么算？毕竟...

接下来，就我所知道的关于毛坯房装修价格的知识，概括为以下几方面，和大家分享下。

1、墙面

① 基层处理3-5元/㎡（如果基层很好，这部分工序的钱是可以省下来）；

② 如果墙面需要找平，找平按实际发生量计算；

③ 墙体粉刷25-30元/㎡，腻子、底漆另算。

2、地砖

80-95元/㎡（含踢脚线，800x800普能精工玻化砖），这只是普通砖体，大品牌的会贵一些，同时因为要考虑破损裁砖情况，需要留出3%-8%的损率。（计算时把损率部分加进去就行了，相当于要多花费3%-8%）

3、地板

① 无需找平，强化复合木地板75-85元/㎡；

② 需要找平，每平米约加10元，强化复合木地板85-95元/㎡，还需要留出8%-10%损率。

4、套装门（建议复合实木）

900-1000元左右（含门吸、门锁、加厚合页）。

5、卫生间

① 包括坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸等设备，价格大概在2500-3000元左右；

② 门建议使用防水性好的微分子结构，每套800-900元左右；

③ 防水，15-20元/㎡；

④ 墙地砖，70-80元/㎡，考虑8%-10%损率。

6、厨房

① 橱柜600-900元/延米（不含大品牌）；

② 吊顶50-55元/㎡；

③ 防水，15-20元/㎡；

④ 墙地砖，70-80元/㎡，考虑8%-10%损率。

7、阳台

① 墙地砖含人工的费用大概是50-60元/㎡；

② 衣架300元左右，人工费10元。（这些东西由厂家保修，记得索要凭据）

8、灯具

3000元左右，包括含客厅、卧室、镜前灯等。（灯具安装费通常算在电路改造中，通常不另收费）

9、家具

具体根据家具档次来，一般250-300元/㎡。

10、水电改造（最好精装）

① 精装水路预算2500元左右，含5%损率；

② 精装电路改造预算3500元左右（除基本设备电线，还包含各种插座开关电气控制箱等）。

11、装修清洁

主要是垃圾清运和房屋清洁。

① 垃圾清运费，给装修公司的，200元左右。

② 清洁费，给装修公司或专业清洁工，150-300元左右。

以上就是详细的毛坯房装修价格了，都是以每平米或延米来计算的，大家只要算下自家每个空间多少平米，往里面一一套算下，再加上其他的费用，算出的价格就差不多了。

就拿一套100平的毛坯房来说，装修大概需要10万元，其中：

1、不同装修材料总共报价（5万元左右）

（1）瓷砖，预算大约为10000元（包括客厅、厨房和卫生间区域，品牌中高档次）

（2）地板，预算约为10000元（包括卧室、客厅地面）

（3）水电材料，预算分别为3500元和2500元。

（4）木工材料

① 板材、线条等，预算为8000元；

② 吊顶材料，预算约为1900元；

③ 各居室空间门类，预算为4000元。

（5）油漆

① 油漆涂料，预算为5000元；

② 油漆辅料，预算为1300元。

（6）五金配件

①水暖五金配件，约为1115元；

②电工配件，约为2000元；

③家具五金配件，约为730元；

④地漏、角阀，约为740元；

⑤各处龙头、花洒等，约为3000元。

⑥辅料：包括水泥、沙子、胶水等，预算为5000元。

2、家用电器总报价（4万元左右）

包括燃气灶具、洁具、开关插座、灯具、热水器、浴霸、厨房橱柜、软装配件等等。

想必大家应该差不多弄清楚毛坯房装修价格怎么算了，主要是搞清楚每个空间的面积，一部分按平米来计算，一部分按延米来计算，最后再加上剩下的非量化部分费用，加起来的价格就差不多了，毕竟也不可能那么精确，估算个大概还是可以的。

 

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