时间:2024-05-25 分类: 综合知识 查看: 60
现在二手房的市场很红火,新房的价格没有下降的趋势,不少人都想购买二手房,不过很多人都不太清楚二手房收房注意事项,这篇文章就专门为大家说一说,二手房收房注意事项都有哪些。
在二手房收房注意事项中,首先要检查一下房子里的基本设施,一般情况下,二手房的年代都比较久远了,所以新买家在收房时,要重点检查房屋的质量问题,比如房子的门窗的密封性怎么样,房子的墙壁和地面有没有破损,水电开关能不能正常使用,如果是顶楼,还要检查屋顶有没有漏水的迹象,在收房前发现问题,及时和原房主沟通,避免日后出现纠纷。
在验收二手房时,还有一项非常重要的注意事项,那就是必须确保卖家把所有的日常费用都交清了,买家在收房时,有很多业务都要办理过户,比如家里的煤气,水电,宽度和有线电视,这些都要转移到新房主的名下,而在办理过户前,买家一定要核实清楚,旧房主已经把这些费用都结清了,否则过户后新房主就要承担之前的欠款了。
在二手房收房注意事项中,有一点大家必须要谨记,那就是要确保前户主的户口已经迁移出去了,如果卖家只是把房子抛售了出去,而户口未迁走,就会导致新业主无法落户,在收房时,买卖双方可以一起到派出所进行核查,买家在确保旧户主把户口迁走后再收房。
以上这几点二手房收房注意事项非常重要,买了二手房的业主,在收房时千万不能大意,大家在收房前最好多了解一些相关的知识。