房奴吐血整理：新房装修后是否可以进行首次请款？

房屋权属证明可申请的最高100万

产品简介 ①贷款金额：最高100万； ②贷款利息：月利率%%； ③贷款期限：6-96期； ④还款方式：等额本息； ⑤提前还款：使用满3个月可提前还款无违约金； ⑥申请资料：客户本人身份证件、所需装修房屋的权属证明 、客户本人工作及收入财力证明、如客户非装修房屋权利人（之一），需提供该房屋所有成年权利人的身份证件及与申请人的关系证明。

准入条件(参考)

准入条件（参考） 基本材料： ①身份证（房主或房主的直系亲属）; ②房产证（若未下房证，提供贷款合同）; ③关系证明：（若为亲属房产，提供户口本、结婚证、独生子女证等关系证明）。 资信条件(选择其一)： （房主或房主的直系亲属均可作为申请人，以下条件满足其中一条即可）： ①社保 在成都工作，单位缴纳社保1年以上（优质单位可6个月）； ②公积金 单位缴纳公积金满6个月； ③学历 全日制本科以上学历； ④工资流水 银行代发工资1年以上，每月固定发放，金额、日期相对固定； ⑤营业执照 名下营业执照满2年，或股东； ⑥建行信用卡 建行信用卡半年以上，且额度1万以上； ⑦金融资产证明 6个月均20万。 准入区域：大成都 征信要求（参考） ①当前无逾期；征信查询半年不能超过五次; ②信用卡不能超过8张，使用额度不能超过60%; ③不能有的消费贷和网贷（已结清的可以） 其他相关问题 额度有效期？ 审批额度有效期1年，支用额度有效期自放款日开始180天; 装修进度已超过水电完工，是否仍可受理？ 可以受理。 装修进度已硬装完工，是否仍可受理？ 原则上不予受理。 客户保留开发商水电，是否可以进行首次请款？ 不可以，若客户不修改水电，则首次勘察时点需后移至泥工完工。 普通毛坯一手楼，首次勘察进度接近硬装收尾，如何处理？ 补充提供近六个月内、合计总额不低于三万元的硬装消费证明材料。证明材料须经我行工作人员核实确认，材料可为购物发票、收据+支付记录、网络订单+支付记录、销售合同+支付记录等。 什么情况需要添加共同还款人？

直系亲属房产用于房产增信的条件

1、直系亲属用于房产增信：客户在符合收入条件的前提下，拟补充提供父母、子女名下的房产，用于申请较高额度，相关房产权利人必须作为装修分期业务共同还款人（如仅部分产权人同意，可按照产权份额同比例计算相关房产价值）。

直系亲属收入用于增信

2、直系亲属收入用于增信：客户拟提供配偶、父母、子女等直系亲属的收入或资产证明，用于申请较高额度，相关人员必须作为装修分期业务共同还款人。

客户持卡消费，显示支付不成功？

3、申请金额超过50万：如客户装修分期业务申请金额超过50万元，且客户本人不符合“E06公务员”或“E07优质职业客户”相关条件，其配偶（客户已婚）或父母（客户未婚）必须作为装修分期业务共同还款人。 客户持卡消费，显示支付不成功？

1、类别限制：支付宝仅支持淘宝天猫渠道，微信支持暂未开通（可绑卡不可消费）；2、限额限制：支付宝单日/单笔10万，单月累计60万；云闪付普通商户单笔5千-1万，云闪付商户单笔5万，当月累计30万；3、客户未使用最新专用的信用卡消费：若客户因重审、遗失换卡等原因拥有多张装修分期专用信用卡，请提示客户使用最新卡片（段号最大）消费，原旧卡额度（如有）将自动归并至新卡内;4、交易商户MCC码超出管控范围。 精装房必须报批成功后才能受理吗？ 未报批的精装房仍可受理，需提供两年内入伙通知+精装交楼证明（开发商交付标准）+勘察放款。 对于由开发商直接交付的精装房，如遇客户拟将/已将精装房硬 装全面拆除/局部拆除等特殊情况，如何处理？1.如客户有较高分期需求，且拟将/已将全屋硬装全面拆除，可按照普通直客式模式申请受理。对于精装房软装模式上限可满足客户需求（包括已按精装模式进件的），对于客户已将全屋硬装全面拆除的情况，可按照精装房软装模式流程一次性全额请款及放款。2.如客户有较高分期需求，且拟将/已将局部空间硬装全面拆除（须至少包括厨房或卫生间任一），可按照局部装修直客式模式申请受理。对于精装房软装模式上限可满足客户需求（包括已按精装模式进件的），对于客户已将硬装局部拆除的情况，可按照精装房软装模式流程一次性全额请款及放款。3.如客户在开发商交付的精装房标准上，增加了少量硬装（如阳台封闭、客内地面防护等）或个别家电，但远未达到生活必须家具家电标准的，可按照精装房软装模式流程一次性全额请款及放款。 客户办理装修分期时已硬装完工，但客户仍有软装需求，是否可按精装房受理？ 不可以。我行精装房装修分期仅针对开发商直接精装交付的精装房。 如有疑问欢迎评论留言或者私信。