40年产权的房子有哪些优缺点

40年产权的房子优点

随着房价的不断飙升，导致许多人的买房压力剧增，因此有些人也会选择的购买那些产权年限相对较短的房屋，其中40年产权的房子深受许多购房者的青睐。那么40年产权的房子有哪些优缺点呢，下面本文就来给大家介绍下吧。 40年产权的房子优点

40年产权的房子目前市面上主要以公寓为主(图)

1、面积小，价格相对较低 40年产权的房子的目前市面上主要以公寓为主，户型面积较小，中间没有什么承重墙，价格相对较低 。

地理位置较好交通便利(图)

2、地理位置较好，交通便利 40年产权的房子通常属于商业用地，周边配套设施相对成熟，交通便利，上下班比较方便。

3、可用于办公 40年产权的房子不仅可用于居住，还可以用来注册公司和商用，比较实用。

出租收入可观40年产权的房子缺点

4、出租收入可观 40年产权的房子因为位于商业繁华地段，租金比较可观，因此也有许多人选择购买40年产权的公寓来投资或者出租。 40年产权的房子缺点

揭秘：40年产权房贷利率最高可达50%

1、首付较高，贷款年限短 40年产权的房子因为为商业住房，首付比例较高，最低首付房价的50%，同时40年产权的房子的贷款年限较短，通常只有10年左右，还款压力相对较大。

3、后期出手难度较高(图)

2、后期出手难度较高 许多人不选择购买40年产权房子的很大一个原因，就是40年产权房子只进行二次交易时，难度较大，许多地方都要求二手的40年产权房子采用一次性付款方式，最低首付也要70%。

无法落户40年产权的房子有哪些优缺点的

3、无法落户 40年产权的房子通常是无法落户的，无法办理户口迁移手续的，因此想要房产落户的话，最好购买70年产权的房子。 以上就是关于40年产权的房子有哪些优缺点的相关介绍，希望能够让大家对40年产权的房子有一定了解，有助于大家购买到自己心仪的房屋。