拆改工程第一步，三方交底先做好

交底工作作为正规装修工程开始的第一步，更是拆改工程前必做的一步，由客户、设计师、工程监督、施工负责人和主要技术工人共同参与完成。交底工作内容如下：

第一，施工许可证办理与张贴

小区房需要向物业办理施工许可证，需要缴纳装修押金，一般是业主与装修公司各付一半，装修完毕符合物业验收结果则原数退回。由设计师向施工负责人、工程管理人员讲解设计方案和施工工艺要求，以及需注意的地方，并由工程监督协调办好各种手续。

第二，水电家具定位工作

按照设计方案和装修需求，要预先确定水电和家电的位置。水电定位关系到电器、插座的使用，以及洁具和燃气等等设备的后期安装。家具定位也是为日后的安装工作预留空间。现场了解家电使用情况和用电功率，选择合理的水电落实方案，最后预估水电施工总价。

第三，安排材料进场验收的时间。

第四，保留续用物品完整性，发现问题甲乙方现场交代清楚

除了确认拆除工程需保留续用物品；还要确认现场存在的问题，若产生增减项目，需要甲乙双方现场交代清楚并签字。